農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱
一、總論
（一）項(xiàng)目背景
1、項(xiàng)目名稱
2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況，合資項(xiàng)目指合資各方情況）
3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
（二）項(xiàng)目概況
1、擬建地點(diǎn)
2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3、主要建設(shè)條件
4、項(xiàng)目投入總資金及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
（三）問(wèn)題與建議
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)
（一）產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
1、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀
2、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
（二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
1、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
2、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
1、目標(biāo)市場(chǎng)確定
2、市場(chǎng)占有份額分析
（四）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
1、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格
2、產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格
（五）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
3、營(yíng)銷策略
（六）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
（一）建設(shè)規(guī)模
1、建設(shè)規(guī)模方案比較
2、推薦方案及其理由
（二）產(chǎn)品方案
1、產(chǎn)品方案構(gòu)成
2、產(chǎn)品方案比選
3、推薦方案及其理由
四、場(chǎng)址選擇
（一）場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
1、地點(diǎn)與地理位置
2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及土地面積
3、土地利用現(xiàn)狀
4、技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況
（二）場(chǎng)址建設(shè)條件
1、地形、地貌、地震情況
2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3、氣象條件
4、土壤條件
5、水質(zhì)條件
6、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件
7、交通運(yùn)輸條件
8、公用實(shí)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利）
9、防洪、防潮、排澇實(shí)施條件
10、環(huán)境保護(hù)條件
11、法律支持條件
12、征地、拆遷、移民安置條件
13、施工條件
（三）場(chǎng)址條件比較
1、建設(shè)條件比較
2、建設(shè)投資比較
3、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比較
4、推薦場(chǎng)址方案及理由
5、場(chǎng)址地理位置圖
五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
（一）技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）
2、工藝流程
3、工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)國(guó)外技術(shù)的，應(yīng)說(shuō)明理由）
4、推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
（二）主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型
2、主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）
3、推薦方案的主要設(shè)備清單
（三）工程方案
1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
六、主要原材料、燃料供應(yīng)
（一）主要原材料供應(yīng)
1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2、主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3、原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式
（二）燃料供應(yīng)
1、燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2、燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式
（三）主要原材料、燃料價(jià)格
1、價(jià)格現(xiàn)狀
2、主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)
（四）編制主要原材料、燃料年需要量表
七、項(xiàng)目總體布置
（一）總圖布置
1、平面布置
列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案
2、豎向布置
（1）場(chǎng)區(qū)地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（二）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
（三）公用輔助工程
1、給排水工程
（1）給水工程
用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案
（2）排水工程
排水總量、排水水質(zhì)、排水方式和泵站官網(wǎng)設(shè)施
2、供電工程
（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）
（2）供電回路及電壓等級(jí)的確定
（3）電源選擇
（4）場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施
3、通信設(shè)施
（1）通信方式
（2）通信線路及設(shè)施
4、供熱設(shè)施
5、空分、空壓及制冷設(shè)施
6、維修設(shè)施
7、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
八、節(jié)能措施
（一）節(jié)能措施
（二）能耗指標(biāo)分析
九、節(jié)水措施
（一）節(jié)水措施
（二）水耗指標(biāo)分析
十、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
（一）場(chǎng)址環(huán)境條件
（二）項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響
1、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
2、項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響
（三）環(huán)境保護(hù)措施方案
（四）環(huán)境保護(hù)投資
（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)
十一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
（一）危害因素和危害程度
1、有毒有害物品的危害
2、危險(xiǎn)性作業(yè)的危害
（二）安全措施方案
1、采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備
2、對(duì)危害部分和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施
3、危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施
4、職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
（三）消防設(shè)施
1、火災(zāi)隱患分析
2、防火等級(jí)
3、消防設(shè)施
十二、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
（一）組織機(jī)構(gòu)
1、項(xiàng)目法人組建方案
2、管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖
3、機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析
（二）人力組員配置
1、生產(chǎn)作業(yè)班次
2、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3、職工工資福利
4、勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析
5、員工來(lái)源及招聘方案
6、員工培訓(xùn)計(jì)劃
十三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
（一）建設(shè)工期
（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）
十四、投資估算
（一）投資估算依據(jù)
（二）建設(shè)投資估算
1、建筑工程費(fèi)
2、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)
3、安裝工程費(fèi)
4、工程建設(shè)其他費(fèi)用
5、基本預(yù)算費(fèi)
6、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
7、建設(shè)期利息
（三）流動(dòng)資金估算
（四）投資估算表
1、項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
2、單項(xiàng)工程投資估算表
3、分年投資計(jì)劃表
4、流動(dòng)資金估算表
十五、融資方案
（一）資本金籌措
1、新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措
2、既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目資本金籌措
（二）債務(wù)資金籌措
（三）融資方案分析
十六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
（一）新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）財(cái)務(wù)價(jià)格
（2）計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷
（3）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定
（4）其他計(jì)算參數(shù)
2、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
3、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）
4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤(rùn)分配表
（3）資金來(lái)源與運(yùn)用表
（4）借款償還計(jì)劃表
5、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
（1）盈利能力分析
1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤(rùn)率
（2）償債能力分析（借款償還其或利息備付率和償債備付率）
（二）既有項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍確定
2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）“有項(xiàng)目”數(shù)據(jù)
（2）“無(wú)項(xiàng)目”數(shù)據(jù)
（3）增量數(shù)據(jù)
（4）其他計(jì)算參數(shù)
3、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
4、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）
5、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（2）“有項(xiàng)目”損益和利潤(rùn)分配表
（3）“無(wú)項(xiàng)目”損益和利潤(rùn)分配表
（4）借款償還計(jì)劃表
6、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
（1）盈利能力分析
1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤(rùn)率
（2）償債能力分析（借款償還其或利息備付率和償債備付率）
（三）不確定性分析
1、敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）
2、盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）
（四）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
十七、社會(huì)評(píng)價(jià)
（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
（二）項(xiàng)目與所在地互適性分析
1、利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度
2、各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度
3、地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度
（三）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
（四）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
十八、風(fēng)險(xiǎn)分析
（一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析
（三）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
十九、研究結(jié)論與建議
（一）推薦方案的總體描述
（二）推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1、優(yōu)點(diǎn)
2、存在的問(wèn)題
3、主要政論與分期意見(jiàn)
（三）主要對(duì)比方案
1、方案描述
2、未被采納的理由
（四）結(jié)論與建議
附圖、附表、附件
（一）附圖
1、場(chǎng)址位置圖
2、工藝流程圖
3、總平面布置圖
（二）附表
1、投資估算表
（1）項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
（2）主要單項(xiàng)工程投資估算表
（3）流動(dòng)資金估算表
2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表
（2）總成本費(fèi)用估算表
（3）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
（4）損益和利潤(rùn)分配表
（5）資金來(lái)源與運(yùn)營(yíng)表
（6）借款償還計(jì)劃表
（三）附件
1、項(xiàng)目建議書（初步可行性研究報(bào)告）的批復(fù)文件
2、環(huán)保部分對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的批復(fù)文件
3、資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)資源勘查及開(kāi)發(fā)的審批文件
4、主要原材料、燃料及水電汽供應(yīng)的意向性協(xié)議
5、項(xiàng)目資本金的承諾證明及銀行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款的承諾函
6、中外合資、合作項(xiàng)目各方草簽的協(xié)議
7、引進(jìn)技術(shù)考察報(bào)告
8、土地主管部門對(duì)場(chǎng)址批復(fù)文件
9、新技術(shù)開(kāi)發(fā)的技術(shù)鑒定報(bào)告
10、組織股份公司草簽的協(xié)議